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Aline ANDREZ Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Vandières (54121)
329 000 € Référence 261332104

A propos de ce bien

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir ce Pavillon de plain-pied de 135 m² habitables sur une parcelle de 401m².

 

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Vandières, cette maison de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. 

Pavillon construit en 2024 elle se compose d’une belle entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 65 m² avec pergola bioclimatique. 

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec espace dressing et salle d’eau.

Pour compléter le bien :

Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Garage chauffée

Deux places de stationnement devant la maison. 

L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Avec ses prestations, son état général soigné et son potentiel extérieur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

La classe énergétique de ce bien est remarquable. 

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 et 890 € sur les années de références 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 401 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

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